保険会社の不動産事業から広がる仕事の世界

　会計ファイナンス学科教員の安藤です。11月5日（木）の「金融ビジネスのニュートレンド」（朝日生命様寄付講座）では、朝日生命保険相互会社不動産部の片柳仁志様をお迎えし、「生命保険会社の不動産事業」についてお話しいただきました。

　街を歩いていると、生命保険会社の名前が付いたビルを見かけることがあります。保険を扱う会社が、なぜ不動産を持っているのでしょうか。その理由をたどっていくと、保険会社の仕事が少し違って見えてきます。

　全国で保険の仕事をするためには、社員が働くオフィスや営業拠点が必要です。自社で使う建物を持ち、その一部をほかの企業に貸し出すこともあります。

　また、生命保険会社には、お客様からお預かりした保険料を運用し、将来の保険金のお支払いに備える役割もあります。不動産を保有し、入居する企業から賃料を得ることも、その運用の一つです。働く場所を整えることと、将来の支払いに備えること。その両方に、不動産が関わっています。

　では、建物を持つと、どのような仕事が生まれるのでしょうか。人が毎日働く場所には、清掃や警備、設備の点検が欠かせません。年月がたてば修繕も必要になり、工事の時期や費用を検討します。入居する企業との契約や賃料の管理も、大切な仕事です。建物が完成した後にも、使い続けてもらうための仕事がたくさんあるのです。

　こうした仕事を支えるのは、建築の知識だけではありません。テナントとの契約には法律、収支や税金の管理には会計の知識が関わります。投資を判断するうえでは、経済の動きを捉えることも大切です。大学では別々の科目として学ぶ知識が、一つの建物を長く活用していく仕事の中で結びついています。不動産の仕事は、さまざまな分野にまたがるまさに「学際的」な仕事です。

　不動産の仕事を通じて幅広いご経験を重ねてこられた片柳様からは、これから社会に出る学生に向けて、会社選びやキャリアについてもお話しいただきました。会社を選ぶ際には、自分をよく知り、何を大切にしたいのか優先順位を考えることが大切だと伺いました。また、キャリアは最初から完成している必要はなく、興味を持って経験や学びを重ねながら、少しずつ形づくっていけばよいとアドバイスいただきました。

　生命保険会社の不動産事業を知ることから始まった今回の講義は、将来どのような仕事に関わり、どう働いていきたいのかを考えることにもつながりました。学生の皆さんにも、企業の名前や業種だけで選択肢を狭めず、その中にどのような仕事があるのか、一歩踏み込んで見てほしいと思います。

　片柳様、朝日生命の皆様、貴重なお話をありがとうございました。